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Maison à vendre - 7 pièces - 275 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 275 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 16520

L'agence Century 21 de LIBOURNE vous propose, à seulement 40 minutes de Bordeaux et et de son aéroport et à 30 minutes de Libourne et de la gare TGV, cette Magnifique Maison en pierre et moellons de 460 m2 édifiée sur un vaste parc arboré et paysagé. Idéale pour des VACANCES FAMILIALES ou une activité de chambres d'hôtes, OU Centre EQUESTRE ! La propriété diffuse un charme indéniable.
La spacieuse pièce de vie propose un coin séjour ainsi qu'un espace salle à manger, avec une cheminée et une vue sur le parc . La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, et profite d'un cellier ; un bureau bibliothèque jouxte le salon. De belles ouvertures donnent sur la terrasse partiellement couverte qui offre un espace détente agréable et ensoleillé au bord de la magnifique piscine parfaitement orientée .
Différentes chambres prennent place en rez-de-chaussée, dont l'une avec dressing et salle d'eau/wc. A l'étage, vous disposerez d'un espace nuit avec salle d'eau et wc. Un GARAGE attenant 160 m2 pouvant être réhabilité offre un bel espace de stockage. Un deuxième GARAGE indépendant d'environ 80m² pouvant accueillir camping cars ou autre activité.
On accède directement au centre du bourg par une route derrière la maison.
Les volumes de cette propriété, la situation proche de Bordeaux, et le terrain, confèrent à ce bien de sérieux atouts pour une demeure de famille agréable, dans un écrin de verdure exceptionnel... Retrouvez toutes nos annonces de vente et de location sur
www. century21actimmobilier. com
Ou joignez nous par téléphone : 05.57.51.59.59 ou par mail : act.immobilier@century21france.fr
En nous rendant visite au 22 Place Decazes 35000 LIBOURNE
Manuel RODRIGUES, agent commercial, immatriculé au RCS de Libourne sous le
n°40881743500022.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 275,4 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Chambre + salle d'eau + WC (28 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Cuisine (32 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée / Séjour (46 m2)
    • salon (27 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • salon (20 m2)
    • palier (14 m2)
    • Chambre + WC (25 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Central au fuel fuel + bois
  • Eau chaude : Cumulus x 2
  • façade : Pierre et moellons
  • Cheminée
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Deux biens acquis par l'agence act immo de libourne. Que ce soit avec Mr Rodriguez, commercial ou Mr Garcia, responsable de l'agence, les relations s…  Lire la suite

Pierrette R.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierrette R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Deux biens acquis par l'agence act immo de libourne. Que ce soit avec Mr Rodriguez, commercial ou Mr Garcia, responsable de l'agence, les relations sont excellentes. Je recommande cette agence.

Richard GARCIA
Directeur d’agence de CENTURY 21 Act'Immobilier

Je vous remercie pour votre gentil commentaire Mr ROUBEAU. Nous sommes ravis de traiter avec vous dans vos projets d'investissement. J'en fais part également à Mr RODRIGUES qui sera très content de vous lire.

7.5/10

A l'écoute et bienveillant.  Lire la suite

Adam T.
Client Acheteur après acte de vente
Adam T. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

A l'écoute et bienveillant.

Richard GARCIA
Directeur d’agence de CENTURY 21 Act'Immobilier

Cher Monsieur TOURGOUDI, Je vous remercie pour votre commentaire dont je ferai part à Manuel, qui vous a accompagné dans votre démarche d'achat, Nous espérons que vous serez heureux dans votre nouvelle maison, et vous souhaitons un excellent aménagement, Richard GARCIA.

10/10

Équipe dynamique à l écoute du client  Lire la suite

Domique G.
Client Acheteur après acte de vente
Domique G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe dynamique à l écoute du client

Richard GARCIA
Directeur d’agence de CENTURY 21 Act'Immobilier

Cher Clients, Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés, et de vous accompagner au quotidien dans la gestion de vos biens.